Проснувшись однажды, вы понимаете, что в этой квартире жить нельзя. Знакомо? Обои на стенах еще помнят далеких предков, потолок - шумных соседей сверху, у них пару лет назад прорвало трубу. Ремонт подкрался незаметно. Что делать? Ремонтировать самому или обратится за помощью к специалистам?

Максим Беляев на строительно-ремонтном рынке работает уже 12 лет. Начинал еще мальчишкой, помогал строить гаражи, занимался разного рода подсобными работами. Из полезного хобби ремонт квартир постепенно перерос в основной заработок Максима. Как специалист он утверждает: для ремонта квартиры лучше нанять бригаду, получится и быстрее и дешевле.

Скупой платит дважды
Прежде чем делать ремонт, вы должны четко знать, чего вы хотите. С идеей и концепцией ремонта поможет дизайнер. После того, как станет ясно, какого цвета будут обои и где будет стоять телевизор, нужно пригласить еще одного специалиста – проектировщика. Именно он определит четкие размеры, чтобы после не оказалось, что телевизор с диагональю в 21 дюйм не вмещается в тот угол, куда его запланировал поместить дизайнер.
«Сейчас люди экономят» - говорит Максим, «И благодаря этому у специалистов еще больше работы»

Если ремонт квартиры, грубо говоря, должен был быть 15 тысяч долларов, то за счет ошибок тех же проектировщиков и дизайнеров она выходит все 25. Главная ошибка дизайнера: он нарисует, а ты сам подгоняй. Купили, допустим, разных фирм ванную и душевую, а они между собой не соединяются, а по дизайн-проекту соединяются. И что делать? Приходится покупать другую ванную, либо душевую».
И еще, дизайнер обязательно забудет вас предупредить, что даже в точности выполнив все его рекомендации, квартира в конечном итоге, будет выглядеть далеко не так, как на его картинке. Дизайнера можно понять. Ваша задача – качественный ремонт. Его задача – продать вам картинку. 

Максим признает, что за свою работу он берет не дешево. Конечно, можно найти людей, которые согласятся в два, а то и в три раза дешевле выполнить тот же объем работ. Таких людей принято называть «шабашниками». Они ничего не понимают в ремонте и просто  пытаются заработать деньги на желании людей сэкономить.

Шабашники нарушают все договоренности, технологический процесс, но благодаря сложной  ситуации в стране, готовы работать за рубль. Специалист же откажется убивать свое здоровье бесплатно, уверен строитель.
«График работы зависит от полноты набитого кармана. Если хотят быстро и качественно придется доплатить 30% от стоимости работ» - сообщает Максим.

Для того чтобы сделать качественный ремонт необходим качественный инструмент, а он  стоит не дешево. Перфоратор, который использует в работе бригада Максима, стоит 2 тысячи гривен, хотя на рынке, в принципе, можно найти подобный инструмент в три раза дешевле. Дешевым инструментом пользуются «шабашники», не понимая, что на самом деле лучше купить один раз, но качественный инструмент, чем много раз китайскую подделку. Инструмент с течением времени изнашивается, ломается его нужно ремонтировать. Ремонт тоже стоит не дешево, по его словам, около 600 грн. Эти расходы также включают в смету затрат и на выходе мы имеем кругленькую сумму.

Время - деньги
Многие решают сэкономить и берутся за ремонт самостоятельно. Во-первых, процесс предстоит довольно трудоемкий и длительный, поэтому у некоторых ремонты длятся годами. Во-вторых, человек, который только в теории понимает как нужно делать ремонт, даже обои качественно поклеить не сможет. Опыт — великое дело!

«Деньги можно заработать, а вот такой ресурс как время, восстановить нельзя. Человек может потратить полгода на ремонт. Полгода на борьбу с его последствиями. А мог бы нанять специалистов и в двухнедельный срок решить все свои проблемы».

Цена ремонта зависит от используемых материалов, площади самой квартиры, времени, и требований клиента, и может колебаться от нескольких десятков тысяч гривен, до сотен тысяч евро. Зачастую, случается так, что ремонт квартиры обходится дороже самого жилья.

Житель обычной квартиры в многоэтажке Юрий Гетьманенко находится в состоянии перманентного ремонта вот уже третий год. Для того, чтобы сделать ремонт в трех комнатах и на балконе, поменять трубы и поставить окна, Юрий даже уволился с работы. Он согласен с тем, что нанять бригаду для ремонта проще, но сделать самому как минимум в два раза дешевле. Деньги и стали, решающим фактором того, что квартиру Юрий ремонтирует сам.

Несомненный плюс самостоятельного ремонта в том, что ты ни от кого не зависишь. В любой момент можно что-то изменить в дизайне или в интерьере:
«Ты рассчитываешь только на себя на свои силы и финансовые возможности. Нет денег – ремонт приостановлен, есть – продолжается».
На дизайнере и проектировщике Юрий тоже сэкономил. Эскиз он нарисовал с помощью компьютерной программы Paint, и самостоятельно просчитал размеры.

Самому – не значит плохо
Тягаться по качеству и скорости исполнения ремонта со специалистами бригады Максима Беляева Юрий бы не стал, опыта маловато. Но, и некачественным ремонт в своей квартире он бы не назвал. Самое главное – это отношение человека к делу, причем к любому.

«Допустим, ровняешь стену, смотришь – не ровно. Продолжаешь ровнять и так до тех пор, пока не останешься доволен своей работой. Может специалист со мной и не согласится, но стены в моей квартире ровные и обои не отклеиваются. Для себя же делаю, не для врагов».

На протяжении всего ремонта Юрий консультировался с друзьями-строителями, они советовали, какой материал лучше взять. Батареи, трубы и окна он также менял сам.
«Выяснил, какой размер окна мне необходим, заказал в фирме. Они его привезли, я сам его установил и сделал откосы. А поставить откосы, между прочим, стоит 50 гривен метр погонный. И на таких мелочах экономятся тысячи гривен».

Ремонт в квартире Юрия Гетьманенко еще далек до завершения, нужно еще отремонтировать кухню и поменять сантехнику. Все это он планирует так же делать сам, деньги  за установку купленного самостоятельно умывальника или унитаза Юрий платить не готов.

Средняя цена на установку сантехприборов — 200 грн за точку.

Прежде чем менять сантехнику на кухне и в ванной нужно провести еще ряд подготовительных работ, за которые тоже нужно будет заплатить бригаде:
1. Сбитие старой штукатурки - 15 грн м. кв
2. Маячная штукатурка (полное выравнивание стен) - 25 грн м. кв
3. Очистка поверхности от краски, побелки и др.- 15 грн м. кв
4. Выравнивание поверхности под кладку плитки на "ceresit": монтаж армирующей сетки или нанесение "гребенки" клея, маячная штукатурка, грунтовка - 25 грн м. кв
5. Кладка плитки - 50 грн м. кв

Площадь стен на кухне Юрия 25 м.кв. Исходя из представленного прайса несложно подсчитать, что ремонт стен кухни обойдется ему в 3250 гривен.  Все это Юрий может сделать и сам, потратив деньги только на необходимые материалы.

На ремонт трех комнат и балкона у Юрия ушло почти 4 месяца и 25 тысяч гривен, ремонтная бригада сделала бы то же самое за месяц и 40 тысяч гривен.
Так что, ремонтировать квартиру самому или нанимать бригаду решать вам, исходя из личного времени и финансовых возможностей.

Автор: Елена Волченко
07/07/2009