Сделать жилье оригинальным можно с помощью множества способов. Комбинируя различные варианты освещения, декора, применяя разнообразные стили и подчиняя внутренне убранство комнат какой-то теме, можно сделать облик своей квартиры неповторимым. Это вариант, когда на готовом «исходнике», то есть при заданных размерах комнат и их взаимном расположении, с помощью дизайна подчеркиваются выигрышные моменты и скрадываются недостатки (например, узкая форма комнаты, тесный коридор, недостаток естественного света и т.д.). Более кардинальный вариант – изменить исходный вариант, то есть перекроить квартиру по своему вкусу. Один из самых распространенных результатов такой перепланировки – квартира-студия.

Если в Украине квартиры-студии относятся к классу престижного жилья, то в западных странах им отдает предпочтение молодежь до 30 лет - обеспеченные студенты, представители творческих профессий, те, кто только начинает строить карьеру. Возможно, одна из причин популярности студий среди украинцев в их новизне, ведь подобное жилье появилось у нас сравнительно недавно, в 90-х годах, тогда как за границей оно востребовано на протяжении последних ста лет.

Квартира-студия рассчитана на проживание одного -двух человек, не более, и предполагает отсутствие внутренних перегородок между комнатами (отгорожен только санузел). Благодаря этому образуется единое жилое пространство, которое обычно разделяют на различные зоны – отдыха, сна, работы и т.д. Именно в удачном зонировании лежит успех всей перепланировки. При неправильном подходе к оформлению студии можно получить не оригинальную и удобную квартиру, а просто большую комнату с набором мебели разного предназначения. Чтобы такого не получилось, лучше пригласить дизайнера, который нарисует объемный макет студии, скажем, в 3D графике, что даст возможность посмотреть, как задуманное будет выглядеть в реальности.

В центре внимания при устройстве студии обычно находится зона гостиной с примыкающей к ней кухонной зоной. Территория спальни либо выделяется в отдельное помещение, либо с помощью различных приемов делается незаметной и уединенной.

Чтобы четко отделить одну зону от другой, существует множество приемов:
- Перепады пола и потолка. Если позволяет высота потолка, то спальную зону можно приподнять на подиум. Это даст возможность не только отделить место отдыха, но и получить дополнительную площадь для хранения вещей (если устроить в подиуме выдвижные ящики).
- Световые акценты. Часто встречается прием, когда ярко освещается центральная гостиная зона, а примыкающие к ней кухня и спальня оснащены источниками более рассеянного света.
- Использование различных материалов напольных покрытий для разных зон. Традиционно для кухни используют плитку, для спальни – ковролин, для гостиной – ламинат либо паркет. Разумеется, это не догма, и тут есть место для творческого подхода.
- Разделение зон с помощью аквариумов, открытых этажерок, ширм, колонн и т.д. Такие элементы позволяют, не «утяжеляя» пространство, делать его более структурным и четким, убрать «размытость» очертаний. Особенно это важно при оформлении рабочей зоны, а также для кухонного и спального блока.
- Декорирование материалами различных цветов и фактур. Каждая зона может иметь свою основную цветовую гамму, которой будут обозначены границы зоны. В этой игре с цветом очень важно выбирать дружественные цвета, гармонично сочетающиеся между собой, чтобы студия не напоминала набор акварельных красок. Хороший эффект получается, когда отделка студии выполнена в одной цветовой гамме, и цвета различных зон, а за ними и сами зоны студии плавно «перетекают» один в другой. Например, от кремово-молочного до шоколадного, или от жемчужно-серого до насыщенного голубого. Еще один вариант – основной нейтральный цвет всей студии (белый, молочный) в сочетании с различными, но яркими цветовыми акцентами в разных зонах (скажем, на кухне – красный, в гостиной – синий, в спальне – зеленый).

Один из распространенных способов отделить гостиную от кухни – барная стойка. Для квартиры-студии желательно, чтобы ее площадь превышала 30 кв. м., а высота потолков была от 3 м и выше. Иначе жилье будет напоминать коробку для обуви – тесную и приземистую. Однако стандартная для многоэтажек высота в 2,5 м не является непреодолимым препятствием. Визуально «приподнять» потолок можно с помощью специальных дизайнерских приемов. Можно натянуть глянцевое полотно на потолок, которое сделает его «глубже», а значит, и выше, построить декорации стен в вертикальной плоскости, то есть использовать обои и обивку мебели с вертикальным рисунком, размещать картины и светильники «вытянутой» формы и т.д. Также можно равномерно подсветить нижние углы комнаты, сделать покрытие пола глянцевым или с крупным рисунком, выбирая контрастные цвета.

Чем больше размер получившейся студии, тем более вольно можно обращаться с расстановкой мебели и с ее габаритами. Если помещение небольшое, мебель должна быть легкой и компактной. Но в любом случае следует избегать установки шкафов и диванов по периметру. Как правило, в зоне гостиной акцент делается на мягком уголке, который располагают на некотором расстоянии от стены, как бы выдвигая его в центр зоны. 

За последние годы спрос на квартиры-студии несколько уменьшился. Ведь студии, наряду с такими преимуществами, как функциональность, простор и объем помещения даже при скромном метраже, камерность атмосферы, легкость в уборке и т.д., имеют и свои недостатки.

Поскольку стены между кухней и остальным помещением отсутствуют, запах приготовляемой пищи легко распространяется по всей квартире. Решить вопрос помогает мощная вытяжка и современная система кондиционирования и вентиляции воздуха. Если сэкономить на этом моменте, то с течением времени кухонные ароматы пропитают текстильные элементы декора, обшивку мебели, и бороться с последствиями такой экономии будет дороже. Студенты, молодые одинокие люди, которые, в основном, и являются жителями квартир-студий, как правило, готовят пищу дома не очень часто. Но если в студии живет человек, который активно использует кухонную зону, то помимо вытяжки имеет смысл применить какой-то физический разделитель пространства – ширму, перегородку из домашних цветов и т.д.

Нужно быть готовым к тому, что звуки будут беспрепятственно проникать из одного угла студии в другой. Поэтому домашняя техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машина и т.п.) либо должна быть максимально бесшумной, либо закрываться дополнительной панелью. Еще один аспект – проблема засыпания под звуки работающего телевизора или компьютера в том случае, когда в студии живут два человека и более. К этому также нужно быть готовым. Еще возникает проблема уединения, личного пространства, и постоянного пребывания в одной и той же обстановке.

Прежде чем совершать любую перепланировку, нужно взять разрешительные документы. Снос внутренних перегородок – весьма серьезное мероприятие, которое в обязательном порядке нужно согласовывать с различными инстанциями. Алгоритм согласования выглядит так. Вначале в райгосадминистрации нужно получить разрешение на изготовление проекта. Разрешение выдадут, если будут представлены все необходимые документы, в том числе и согласие соседей и лиц, проживающих в этой квартире, а также заключение экспертов о возможности проведения перепланировки. Получив разрешение, нужно обратиться в проектный институт с просьбой составить проект. Разумеется, у института должна быть лицензия на этот вид деятельности. После того, как проект будет готов, следует собрать разрешения различных служб, чьи коммуникации затрагиваются при перепланировке (газовое хозяйство, электросети, пожарная охрана, водоканал и т.д.), и в конечном итоге получить одобрительное заключение экспертного учреждения. С этим заключением следует снова обратиться в райгосадминистрацию, которая и выдаст документ для БТИ, на основании которого изменения в планировке будут внесены в техпаспорт квартиры. Немаловажный аспект – перепланировкой жилья должна заниматься фирма, имеющая государственную лицензию на этот вид деятельности.

Стоимость проекта зависит от сложности запланированных перестроек – цена на объединение кухни с гостиной, как правило, на порядок отличается от цены объединения квартир на разных этажах. Если разрешения нет, а перепланировка произведена, то наказание может быть серьезным, вплоть до уголовной ответственности. Ведь речь идет о безопасном проживании всех жильцов дома. В любом случае, несущую стену убрать никто не даст, так что конфигурация новой квартиры очень зависит от особенностей старой. Также нельзя нарушать систему вентиляции. Поэтому, прежде чем планировать обустройство студии, необходимо изучить технический паспорт квартиры, возможно, вместе со специалистом, чтобы получить ответ на вопрос, возможно ли это в принципе, и получится ли из данной квартиры студия. Идеально, если исходная квартира имеет площадь около 100 кв.м., по форме приближается к квадрату или прямоугольнику, находится в монолитно-каркасном доме и не обременена внутренними перегородками. Этим требованиям больше всего соответствуют квартиры в новостройках, а вот сделать студию в панельном доме проблемно – и разрешения получить практически невозможно, и продать потом очень тяжело.

Существует вариант, позволяющий совместить преимущества классической студии и квартиры с отдельными комнатами. Это перепланировка жилья «под студию», когда спальни остаются автономными помещениями, а гостиная объединяется с кухней. Такой вариант очень популярен на украинском рынке жилья, потому что около 80% населения живет в домах старой постройки, где комнаты имеют маленькие площади. Поэтому у владельцев возникает вполне понятное желание увеличить или расширить некоторые из них – за счет объединения помещений, присоединения лоджий и т.д.

Внутренний декор студии обычно обходится дороже, чем оформление классической квартиры такой же площади. Причина этого в том, что на зонирование приходится выделять дополнительные средства, и этих средств нужно тем больше, чем изысканней и взыскательней вкус хозяев. А также в том, что мебель и аксессуары в квартиру-студию подбираются мобильные, компактные, легко трансформирующиеся. Это позволяет легко вносить изменения в облик жилья, что немаловажно для студии, но одновременно и увеличивает затраты. Если квартира изначально планируется как студия, расходы на ее отделку, как правило, не уменьшаются, даже не смотря на то, что исчезают затраты на возведение внутренних стен. Сэкономленная сумма просто компенсируется расходной частью по зонированию квартиры – отделкой пола, колоннами, устройством подиума.

Квартира-студия – это не вопрос моды. Это вопрос вкуса и предпочтений. Минусы такого жилья для тех, кто выбирает квартиру-студию, являются, очевидно, плюсами – отсутствие стен, открытое пространство, единая атмосфера. Поэтому при планировании квартиры опираться нужно, прежде всего, на свое личное понимание того, каким должно быть жилье.

Автор: Наталья Градович
03/08/2009